La Mariscal busca renacer como eje turístico y cultural con nuevo plan de ordenamiento
En NotiMundo Estelar, el concejal Adrián Ibarra explicó que la iniciativa pretende atraer inversiones responsables y fomentar un entorno seguro tanto para residentes como para visitantes.
Ibarra señaló que el 43% del sector ha perdido su población y existen cerca de 130 predios abandonados, lo que ha generado una importante fuga de capitales, especialmente en los sectores gastronómico y cultural, claves para la economía del lugar. Frente a este panorama, indicó que la normativa propone crear un polígono de entretenimiento donde se limite a dos las licencias de discoteca por predio, con el fin de controlar la saturación de negocios y asegurar que cumplan con la normativa vigente.
El concejal explicó que el plan también contempla incentivos tributarios para promotores inmobiliarios, como una reducción del 50% en los derechos de construcción para edificaciones de hasta 24 pisos. Esta medida, según dijo, busca promover la habitabilidad, impulsando el desarrollo de vivienda e infraestructura ajustada a las necesidades de la comunidad.
Además, se prevé la recuperación de predios municipales abandonados, que serán transformados en espacios públicos seguros y accesibles, como parques y calles peatonales. La intención, según Ibarra, es devolverle vida al barrio, incentivando la presencia ciudadana y reforzando su uso como un lugar de convivencia.
La seguridad también es un eje prioritario. Ibarra señaló que la ordenanza incluye la eliminación de licencias de licorerías cercanas a universidades y el fortalecimiento del control policial, con el objetivo de reducir la informalidad y garantizar un ambiente más seguro.
Finalmente, el concejal subrayó que la elaboración de esta normativa fue un proceso participativo, con al menos 25 reuniones con representantes sociales y comerciales, asegurando que las decisiones tomadas respondan a las verdaderas necesidades del sector.
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